成人小说亚洲一区二区三区,亚洲国产精品一区二区三区,国产精品成人精品久久久,久久综合一区二区三区,精品无码av一区二区,国产一级a毛一级a看免费视频,欧洲uv免费在线区一二区,亚洲国产欧美中日韩成人综合视频,国产熟女一区二区三区五月婷小说,亚洲一区波多野结衣在线

首頁(yè) 500強(qiáng) 活動(dòng) 榜單 商業(yè) 科技 領(lǐng)導(dǎo)力 專題 品牌中心
雜志訂閱

這座城市的房?jī)r(jià)虛高最嚴(yán)重

Kylie Logan
2021-12-21

曾經(jīng)還被評(píng)為千禧一代最宜居城市。

文本設(shè)置
小號(hào)
默認(rèn)
大號(hào)
Plus(0條)

美國(guó)佛羅里達(dá)大西洋大學(xué)(Florida Atlantic University)認(rèn)為,愛(ài)達(dá)荷州的首府博伊西是美國(guó)最被高估的房地產(chǎn)市場(chǎng)之一,當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的掛牌價(jià)比預(yù)期售價(jià)高80.51%。

從2020年8月至2021年8月,美國(guó)的房?jī)r(jià)整體上漲了19.8%,預(yù)計(jì)2022年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)有所降溫,到2022年年底預(yù)期房?jī)r(jià)漲幅只有2.9%。佛羅里達(dá)大西洋大學(xué)認(rèn)為,博伊西等五個(gè)城市的房?jī)r(jià)即將達(dá)到最高點(diǎn),很快將趨于穩(wěn)定。

博伊西于2019年被Livability網(wǎng)站評(píng)為千禧一代最宜居城市,2018年被《福布斯》(Forbes)評(píng)為美國(guó)發(fā)展最快的城市。Livability網(wǎng)站會(huì)公布美國(guó)城市的排名數(shù)據(jù)。在《美國(guó)新聞與世界報(bào)道》(U.S. News & World Report)的2021-2022年最宜居城市排行榜中,博伊西排在第11位。該媒體這樣評(píng)價(jià)這個(gè)城市:“是的,有些地方有更美麗的野外風(fēng)光,有些地方的城市化水平更高。但博伊西兩者兼具,是一個(gè)適合居住的好地方?!?/p>

據(jù)《Business Insider》統(tǒng)計(jì),在新冠疫情期間,搬到愛(ài)達(dá)荷州的人口比離開(kāi)的人口多194%。據(jù)房地產(chǎn)交易網(wǎng)站Realtor.com統(tǒng)計(jì),博伊西吸引了大批遠(yuǎn)程辦公者從圣何塞等房?jī)r(jià)更高的城市搬到這里生活。在博伊西以北幾小時(shí)車程的愛(ài)達(dá)荷州莫斯科市,房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況類似。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人米斯蒂·庫(kù)里對(duì)愛(ài)達(dá)荷大學(xué)(University of Idaho)的期刊《The Argonaut》表示,愛(ài)達(dá)荷州房?jī)r(jià)上漲的主要原因之一是人口大量涌入。

庫(kù)里說(shuō):“2020年,我們發(fā)現(xiàn)隨著大量購(gòu)房人涌入愛(ài)達(dá)荷州,當(dāng)?shù)卮_實(shí)出現(xiàn)了房屋庫(kù)存不足的情況。許多新購(gòu)房人搬到這里,但我們卻無(wú)法提供幫助?!?/p>

博伊西最受千禧一代歡迎,而這個(gè)群體正在步入30歲,是首次購(gòu)房的典型年齡。除了這些購(gòu)房者以外,在新冠疫情期間,博伊西還吸引了大批遠(yuǎn)程辦公者,在Apartment List的最適宜遠(yuǎn)程辦公城市中排在第三位。

隨著需求持續(xù)增長(zhǎng),房地產(chǎn)供應(yīng)卻嚴(yán)重不足。美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在約400萬(wàn)套住房缺口。據(jù)《The Argonaut》報(bào)道,愛(ài)達(dá)荷大學(xué)的經(jīng)濟(jì)學(xué)教授史蒂夫·彼德森認(rèn)為,愛(ài)達(dá)荷州后續(xù)也存在這樣的問(wèn)題。

他提到十多年前的房地產(chǎn)市場(chǎng)崩盤(pán)稱:“我認(rèn)為人們并沒(méi)有意識(shí)到大蕭條對(duì)建筑和房地產(chǎn)市場(chǎng)造成的嚴(yán)重破壞。”他還表示,因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)崩盤(pán),陷入停滯的房屋建設(shè)市場(chǎng)最近才開(kāi)始恢復(fù)。

而房屋建設(shè)所需要的木材目前漲價(jià)高達(dá)308%。哥倫布市一家經(jīng)濟(jì)住房非營(yíng)利組織的執(zhí)行總監(jiān)布萊恩·希金斯指出,木材漲價(jià)導(dǎo)致房屋建設(shè)成本大大提高。

以上這些因素可能是博伊西實(shí)際房?jī)r(jià)上漲的原因。

對(duì)當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)而言,房?jī)r(jià)暴漲并不是好消息。有一對(duì)夫婦對(duì)哥倫比亞廣播公司(CBS)表示,在多次出價(jià)遭到拒絕之后,他們最終找到了一位明確希望將房子賣(mài)給本地家庭的賣(mài)家。

一名業(yè)主說(shuō):“才僅僅過(guò)去幾年時(shí)間,為什么情況會(huì)變成這樣?”(財(cái)富中文網(wǎng))

譯者:劉進(jìn)龍

審校:汪皓

美國(guó)佛羅里達(dá)大西洋大學(xué)(Florida Atlantic University)認(rèn)為,愛(ài)達(dá)荷州的首府博伊西是美國(guó)最被高估的房地產(chǎn)市場(chǎng)之一,當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的掛牌價(jià)比預(yù)期售價(jià)高80.51%。

從2020年8月至2021年8月,美國(guó)的房?jī)r(jià)整體上漲了19.8%,預(yù)計(jì)2022年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)有所降溫,到2022年年底預(yù)期房?jī)r(jià)漲幅只有2.9%。佛羅里達(dá)大西洋大學(xué)認(rèn)為,博伊西等五個(gè)城市的房?jī)r(jià)即將達(dá)到最高點(diǎn),很快將趨于穩(wěn)定。

博伊西于2019年被Livability網(wǎng)站評(píng)為千禧一代最宜居城市,2018年被《福布斯》(Forbes)評(píng)為美國(guó)發(fā)展最快的城市。Livability網(wǎng)站會(huì)公布美國(guó)城市的排名數(shù)據(jù)。在《美國(guó)新聞與世界報(bào)道》(U.S. News & World Report)的2021-2022年最宜居城市排行榜中,博伊西排在第11位。該媒體這樣評(píng)價(jià)這個(gè)城市:“是的,有些地方有更美麗的野外風(fēng)光,有些地方的城市化水平更高。但博伊西兩者兼具,是一個(gè)適合居住的好地方?!?/p>

據(jù)《Business Insider》統(tǒng)計(jì),在新冠疫情期間,搬到愛(ài)達(dá)荷州的人口比離開(kāi)的人口多194%。據(jù)房地產(chǎn)交易網(wǎng)站Realtor.com統(tǒng)計(jì),博伊西吸引了大批遠(yuǎn)程辦公者從圣何塞等房?jī)r(jià)更高的城市搬到這里生活。在博伊西以北幾小時(shí)車程的愛(ài)達(dá)荷州莫斯科市,房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況類似。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人米斯蒂·庫(kù)里對(duì)愛(ài)達(dá)荷大學(xué)(University of Idaho)的期刊《The Argonaut》表示,愛(ài)達(dá)荷州房?jī)r(jià)上漲的主要原因之一是人口大量涌入。

庫(kù)里說(shuō):“2020年,我們發(fā)現(xiàn)隨著大量購(gòu)房人涌入愛(ài)達(dá)荷州,當(dāng)?shù)卮_實(shí)出現(xiàn)了房屋庫(kù)存不足的情況。許多新購(gòu)房人搬到這里,但我們卻無(wú)法提供幫助?!?/p>

博伊西最受千禧一代歡迎,而這個(gè)群體正在步入30歲,是首次購(gòu)房的典型年齡。除了這些購(gòu)房者以外,在新冠疫情期間,博伊西還吸引了大批遠(yuǎn)程辦公者,在Apartment List的最適宜遠(yuǎn)程辦公城市中排在第三位。

隨著需求持續(xù)增長(zhǎng),房地產(chǎn)供應(yīng)卻嚴(yán)重不足。美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在約400萬(wàn)套住房缺口。據(jù)《The Argonaut》報(bào)道,愛(ài)達(dá)荷大學(xué)的經(jīng)濟(jì)學(xué)教授史蒂夫·彼德森認(rèn)為,愛(ài)達(dá)荷州后續(xù)也存在這樣的問(wèn)題。

他提到十多年前的房地產(chǎn)市場(chǎng)崩盤(pán)稱:“我認(rèn)為人們并沒(méi)有意識(shí)到大蕭條對(duì)建筑和房地產(chǎn)市場(chǎng)造成的嚴(yán)重破壞?!彼€表示,因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)崩盤(pán),陷入停滯的房屋建設(shè)市場(chǎng)最近才開(kāi)始恢復(fù)。

而房屋建設(shè)所需要的木材目前漲價(jià)高達(dá)308%。哥倫布市一家經(jīng)濟(jì)住房非營(yíng)利組織的執(zhí)行總監(jiān)布萊恩·希金斯指出,木材漲價(jià)導(dǎo)致房屋建設(shè)成本大大提高。

以上這些因素可能是博伊西實(shí)際房?jī)r(jià)上漲的原因。

對(duì)當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)而言,房?jī)r(jià)暴漲并不是好消息。有一對(duì)夫婦對(duì)哥倫比亞廣播公司(CBS)表示,在多次出價(jià)遭到拒絕之后,他們最終找到了一位明確希望將房子賣(mài)給本地家庭的賣(mài)家。

一名業(yè)主說(shuō):“才僅僅過(guò)去幾年時(shí)間,為什么情況會(huì)變成這樣?”(財(cái)富中文網(wǎng))

譯者:劉進(jìn)龍

審校:汪皓

The Idaho capital tops a list of overvalued U.S. housing markets, with homes listed 80.51% above their expected price, according to Florida Atlantic University (FAU).

U.S. home prices overall rose by 19.8% between August 2020 and August 2021, but are expected to cool off a bit in 2022, with a projected rise of only 2.9% by year’s end. Boise is one of five cities that might be approaching their “pricing crown,” or peak prices, and will soon begin to stabilize, according to FAU.

Boise was ranked the best place to live for millennials in 2019 by Livability, which publishes data rankings for U.S. cities, and was named the fastest-growing city in the U.S. in 2018 by Forbes. U.S. News & World Report ranked Boise 11th in its list of best places to live in 2021–22, writing: “Yes, there are wilder places. Yes, there are more urbane places. But Boise is a good place to live if you enjoy easy access to both.”

Over the course of the pandemic, 194% more people moved to Idaho than moved away, according to Business Insider. Boise has attracted remote workers from more expensive cities like San Jose, according to Realtor.com, a real estate listing website. In Moscow, Idaho, a few hours north of Boise, things don’t look much different. Realtor Misty Curry told The Argonaut, a University of Idaho publication, that one of the primary reasons prices in the greater state of Idaho have shot up is this influx of new people.

“Once 2020 hit, we really saw inventory lack due to the mass amount of buyers coming into Idaho. We have so many new buyers moving in, we just can’t help them,” Curry said.

All those millennials for which Boise is supposed to be a hotspot are hitting their thirties, the prime age of first-time homebuyers. Along with this new wave of buyers, Boise has attracted a rush of remote workers during the pandemic, ranking third on Apartment List’s collection of the best cities for remote work.

And for all that growing demand, the supply is seriously lacking. On a national scale, the housing market is short almost 4 million homes. This is subsequently a problem in Idaho, said University of Idaho economics professor Steve Peterson, according to The Argonaut.

“I don’t think people realize how badly the construction and housing industry were damaged by the greater recession,” he said, referring to the housing crash more than a decade ago. Homebuilding, which halted after the crash, has only recently resumed, Peterson added.

And the lumber needed to actually catch up and build more housing now costs up to 308% more. That makes the cost of homebuilding significantly more expensive, according to Brian Higgins, executive director of an affordable housing nonprofit in Columbus.

All those factors combined could be why real estate prices in Boise are so high.

The surge in home prices isn’t good news for the local community in Boise. One couple told CBS that, after multiple offer rejections, they had finally found a seller who wanted to sell specifically to a local family.

“Why is it like this when just a couple years ago it wasn’t?” one of the homeowners said.

財(cái)富中文網(wǎng)所刊載內(nèi)容之知識(shí)產(chǎn)權(quán)為財(cái)富媒體知識(shí)產(chǎn)權(quán)有限公司及/或相關(guān)權(quán)利人專屬所有或持有。未經(jīng)許可,禁止進(jìn)行轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像等任何使用。
0條Plus
精彩評(píng)論
評(píng)論

撰寫(xiě)或查看更多評(píng)論

請(qǐng)打開(kāi)財(cái)富Plus APP

前往打開(kāi)
熱讀文章
91久久精品无码一区二区| 久久久久无码精品国产蜜桃| 亚洲AV综合色区无码区| 亚洲一区二区三区AV| 国产精品国产三级在线专区| 边吃奶边做好爽动态图| 国自产精品手机在线视频香蕉| 精品国产一区二区三区AV性色| 99麻豆久久久国产精品免费| 久久婷婷色综合网站| 少妇高潮一区二区三区99| 永久免费无码日韩视频| 97人人看碰人免费公开视频| 无码国产精品一区二区免费式直播| 精品人妻潮喷久久久又裸又黄| 俺去俺来也在线www色官网| 无码人妻一区二区三区精品视频| 国产91九色在线播放| 日韩精品爆乳高清在线观看视频| 在线精品视频一区二区三四| 欧美国产亚洲日韩一区二区三区| 国产成人无码一区二区三区| 日韩精品一区二区午夜成人版| 亚洲欧美一区二区三区久久| 久久精品亚洲中文字幕无码麻豆| 日韩欧美狼一区二区三区免费观看| 亚洲AV一宅男色影视| 九九精品国产亚洲AV日韩| 印度女人性液亚洲国产类| 桃美女性感视频一区二区三区| 中文字幕高清免费日韩视频在线| 最新av不卡的无码校花在线观看| 亚洲天天做日日做天天谢日日欢| 午夜无码区在线观看亚洲| 产成人影院一区二区三区| 国产高清午夜精品福利色噜| 亚洲国产中文成人无码影片在线| 亚洲丝袜日韩国产欧美| 最新国产麻豆福利在线观看| 一级特黄AA大片欧美视频| 朝鲜美女免费一级毛片|